JULY 2016
30 July 2016
SWIMMING POOL PHASE 2 Day 1/สระว่ายน้ำเฟส 2 วันที่ 1
The swimming pool company preparing the iron constructionsผู้รับเหมาเตรียมเหล็กเส้น เพื่อทำโครงสร้างฐานรากสระว่ายน้ำcomment
26 July 2016
NOTICE/คำเตือน
As you can see on our site, there are a few residents who dont want to pay the 300 Baht extra. Before to take legal actions the committee wanted to be 100% sure and asked the Land Office if ALL the residents have to pay every month the 300 Baht. You can read the official letter on our website.
We therefore kindly ask that the owner of house no. 142/130, 142/147,142/160,142/169,142/173,142/177,142/178 and 142/187 pay it before the 31 of July. If your payment are not received on 1 of August 2016, then the following action will be taken.
- Rubbish Collection Service - Suspended
- Bluetooth for Entry/Exit - Cancelled
- The house in the Land Office Blockedcomment
25 July 2016
Swimming Pool/สระว่ายน้ำ หมู่บ้านพัทยาทรอปริคอล (สระว่ายน้ำร่วมกันเดิม)
see the letter from Phase 1Regarding The juristic committee of phase 1 transferring the ownership of the swimming pool to phase 1. In the meantime we inform the residents of Phase 2 that we will stop using the swimming pool from today date 25th July 2016.เนื่องจาก นิติบุคคลหมู่บ้านพัทยาทรอคอล ได้ทำเรื่องถอดถอน กรรมสิทธิ์ร่วม ที่ดินสระว่ายน้ำ ซึ่งขณะนี้ รอดำเนินการอยู่นั้น คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านพัทยาทรอปิคอล เฟส2 ขอแจ้งให้สมาชิกทราบว่างดใช้สระว่ายน้ำ ตั้งแต่วันที่ 25 กรกฎาคม 2559 เป็นต้นไปcomment
24 July 2016
CLEANING DAY/วันสะอาด
As informed that we've explored all the cameras and wiring cables. It turns out that there are tree branches obscuring the CCTV. We cannot see through the entire SOIs. There are some high tree cross over to the wires, it could be dangerous and the house owner will be held responsible for any electrical fault. We kindly ask that the house owner cut off your trees branches where cross the wires. Today, we collect FREE all the waste tree branches.ตามที่เคยแจ้งไว้แล้วว่า คณะกรรมการนิติบุคคลฯพัทยาทรอปิคอล เฟส 2 ได้สำรวจกล้องวงจรปิดและสายไฟทุกซอย ปรากฎว่ามีต้นไม้ กิ่งไม้ ปิดบังกล้องวงจรปิดเป็นเหตุไม่สามรถมองผ่านไปยังท้ายซอยได้และมีกิ่งไม้ขึ้นสูงไปพาดกับสายไฟ ซึ่งอาจจะก่อทำให้เกิดอันตรายหรือไฟฟ้าช๊อตได้ซึ่งท่านเจ้าของบ้านต้องเป็นผู้รับผิดชอบ ดังนั้นจึงหาทางช่วยเหลือคณะกรรมการนิติบุคคลฯจึงขอให้ท่านตัดกิ่งไม้บริเวณที่ยื่นออกมาจากหน้าบ้านของท่านโดยตัดกองไว้ที่หน้าบ้านท่าน วันนี้เราได้ทำการจัดเก็บให้ฟรี.comment
23 July 2016
IMPORTANT NEWSLETTER/ข่าวสำคัญ
see the letter from the Landoffice1. เรื่องระบบรักษาความปลอดภัยในหมู่บ้าน คณะกรรมการขอขอบคุณสำหรับท่านสมาชิกที่บอกกับเราว่า การที่มีการติดตั้งระบบประตูอัตโนมัตินั้น ทำให้หมู่บ้านปลอดภัยขึ้น ได้ชื่นชมว่าทำให้การจราจรเบาบางลง
2. สระว่ายน้ำเฟส 2 คณะกรรมการเฟส 2 ใช้เวลาเกือบทั้งปีในการต่อรอง บางครั้งคุยแบบอ่อนน้อม หรือแม้กระทั้งบางครั้งคุยแบบกระด้าง แต่ในที่สุด สัปดาห์หน้า (ขึ้นอยู่กับสภาพดินฟ้าอากาศ) จะเริ่มทำการขุดิน เพื่อที่จะสร้างสระว่ายน้ำใหม่ของเรา ขนาด 174 ตารางเมตร ดูจากแปลนสระว่ายน้ำบนเวบไซด์
3. สระว่ายน้ำเฟส 1 คณะกรรมการเฟส 1 ได้ส่งจดหมายไปยังสำนักงานที่ดิน เรื่องทางคืนทรัพย์สิน ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ตำแหน่งสำนักงาน และ สระว่ายน้ำ เพราะฉะนั้นแฟส ไม่ต้องการจะมีปัญหากับเฟส 1 เราเห็นชอบที่จะเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2559 เฟส 2 จะไม่มีการจ่ายเงินเพื่อใช้ในการบำรุงรักษาสระว่ายน้ำที่อยู่บนพื้นที่ดังกล่าวอีกต่อไป แต่ถึงอย่างไร เราไม่ทราบได้ว่า เฟส 1 ยังอนุญาติให้สมาชิกเฟส 2 ใช้สระว่ายน้ำ อีกหรือไม่ ในช่วงที่ บริษัทผู้รับเหมาจะทำการเริ่มสร้างสระว่ายน้ำเฟส 2 ซึ่งจะแล้วเสร็จภายใน 2 เดือนข้างหน้า
4. สำนักงานที่ดินได้ส่งจดหมายตอบกลับอย่างเป็นทางการ ที่ทางคณะกรรมการเฟส 2 ได้ส่งหนังสือชี้แจงเรื่องการเก็บเงินสมทบ 300 บาท ในปี 2559 ตามที่ท่านสมาชิกได้ทราบบนเวบไซด์ มีสมาชิกบางท่าน ไม่ต้องการจ่ายเงิน 300 บาทเพิ่ม ซึ่งเป็นมติจากที่ประชุมเกือบ 90 % ให้ทำการจัดเก็บ ในช่วงประชุมปลายปี 2558 เขาเหล่านั้นให้เหตุผลที่ไม่ต้องการจ่ายว่า
(300 บาทเพิ่ม เยอะเกินไป,
ถนนไม่เคยเกิดน้ำท่วม แล้วทำไมต้องจ่ายสำหรับรักษาความปลอดภัย ,
ฉันลงคะแนน ว่า ไม่เห็นชอบ และ ยอมรับมติในที่ประชุม ,
การประชุมที่ผ่านมาไม่ถูกต้อง ถือเป็นโมฆะ)
ซึ่งก่อนที่เรามีการจัดการอย่างถูกต้องตามกฎหมาย สำหรับผู้ที่ไม่ทำตามระเบียบ (งดบริการสาธารณะสำหรับสมาชิก หรือ อายัติบ้านที่สำนักงานที่ดิน ส่งฟ้องศาล) คณะกรรมการต้องการที่จะตรวจสอบ 100% อย่างแท้แน่นอน เรื่องมีบทบังคับสำหรับผู้ที่ไม่จ่าย 300 บาทเพิ่ม ไปยังสำนักงานที่ดิน ซึ่งคำตอบที่ได้รับจากเจ้าพนักงานที่ดิน ดูเอกสารแนบ
เพราะฉะนั้นในเมื่อยืนยันมาแล้ว เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี สาขาบางละมุง (นายอำนาจ แจ่มแจ้ง) ตอบกลับมาว่าสามารถจัดเก็บได้ ถูกต้องตามกฏระเบียบข้อบังคับ ก่อนถึงวันที่ 1 สิงหาคม 2559 และ ถ้าภายในวันดังกล่าว สมาชิกไม่ชำระ 300 บาทครบ 6 เดือน วันที่ 2 สิงหาคม 2559 เราจะทำการอายัติไปยังสำนักงานที่ดิน
5. การประชุมวิสามัญถูกต้อง สืบเนื่องจากมีสมาชิกบางท่าน ได้รายงานกับทางคณะกรรมการว่า มีกรรมการชุดที่แล้วได้กล่าวว่า การประชุม วิสามัญครั้งที่ผ่านมา จัดขึ้นอย่างไม่ถูกต้องตามระเบียบ เนื่องจากจดหมายเชิญประชุมไม่ถึง 15 วัน ก่อนวันประชุม หรือแม้กระทั่งมีการร้องเรียนไปยังสำนักงานที่ดินเกี่ยวกับเรื่องดังกล่าวนี้ ซึ่งเราได้รับแจ้งจากทาง ว่า 15 นับจากวันที่ส่งจดหมายลงทะเบียนไปยังที่ทำการไปรษณีย์ เพราะฉะนั้นการประชุมที่ผ่านถือว่าถูกต้องตามระเบียบทุกประการ
6. สำนักงานที่ดินจังหวัดชลบุรี ทุกๆปี คณะกรรมการนิติบุคคลจะต้องทำการส่งเอกสาร รายรับ-รายจ่ายให้กับสำนักงานบัญชี เพื่อตรวจสอบบัญชี และจากนั้นจะถูกส่งไปยังสำนักงานที่ดินจังหวัด ซึ่งตั้งแต่เดือน 1 มิถุนายน 2558 จนถึง 31 ธันวาคม 2558 ทุกๆรายการถูกต้อง แต่ยังไม่สามารถผ่านการอนุมัติจากผู้ตรวจสอบบัญชีได้ เนื่องจากมีการตรวจพบว่า มีข้อผิดพลาดตั้งแต่ 1 มิถุนายน 2557 จนถึง 30 มิถุนายน 2557 เราจึงได้ทำการสอบถามไปยังเหรัญญิก ชุดที่แล้วให้ตรวจสอบ และขณะนี้อยู่ในช่วงกำลังทำการตรวจสอบcomment
22 July 2016
SWIMMING POOL PHASE 2 (2)/สระว่ายน้ำของเฟส 2
see pool planToday the boss of the company that will start building our pool next week came to our village.cThe man told us that Mr. Passong, the constructor of the village, paid him to build a pool of 144 m2. The committee said to him that we didnt want to accept that proposal, because such a pool is too small.
Even a phone call with Mr Passong didnt help, because he didnt want to pay extra money to the company.
So the only solution for the committee was to negotiate with the boss who was in our village. We started talking and measuring and discussing again and re-measuring and every time we got a few additional m2.
After 2 hours negotiating we got the result. He will make for us a pool of 174 m2.
comment
21 July 2016
SWIMMING POOL PHASE 2 (1)/สระว่ายน้ำ หมู่บ้านพัทยาทรอปริคอบ เฟส 2
Good news for all our residents. Today, the secretary of Mr. Passong informed our committee that end of July his company will start with making our swimming pool. Moreover
he will make it for free!ข่าวดีสำหรับสมาชิกเฟส 2 ทุกท่าน วันนี้ได้รับแจ้งจากคุณประสงค์ สุขศรีการ มายังกรรมการ ว่าหมายกำหนดการที่ทางบริษัทจะทำเริ่มสร้างสระว่ายน้ำให้เรา ฟรี เริ่มสิ้นเดือนกราฎาคมนี้comment
14 July 2016
Soi 11 has made a tunnel/ซอย 11 ทำอุโมงค์
A few months ago, the owner of house 88 in Soi 11 has had a tunnel under his property so that the water in the street can leave the village.
The total cost is: 10,xxx
The committee has paid back already: 5,xxx
We hope that this is a solution to the water problem in Soi 11ในหลายเดือนก่อน เจ้าของบ้านเลขที่ 99 ในซอย 11 อุโมงค์ใต้พื้นที่ ซึ่งนั้นน้ำในถนนสามารถระบายออกจากหมู่บ้าน ค่าใช้จ่ายประมาณ 10,xxx บาท ซึ่งนิติบุคคลได้จ่ายคืนไปบางส่วนแล้ว 5,xxx เราหวังว่านั้นจะเป็นทางแก้ไขปัญหาน้ำท่วมในซอย 11 ได้ไม่มากก็น้อยcomment
12 July 2016
The works outside the village will start soon/งานป้องกันแนวกำแพงซอย 6-8 กำลังจะเริ่มเร็วๆนี้
We have already informed the residents of Phase 2 and some residents of Phase1, that the perimeter wall between Soi 8 and Soi 6 needs our special attention.
The Tessabaan will arrange that the water of the Klong cannot come anymore under this wall and the street.
The works outside our village will start on 22 August 2016. It is expected that the work will last two weeks. (see on the document from the Tessabaan). Once that work is done, we will strengthen the wall inside the village.
คณะกรรมการเฟส2 ได้แจ้งให้ท่านสมาชิกเฟส2 และ สมาชิกเฟส1 บางท่าน ว่ากำแพงระหว่างซอย 8 และ ซอย 6 ต้องการการดูแลและใส่ใจเป็นพิเศษ ซึ่งทางเทศบาลจะจัดการน้ำในคลองไม่ให้เข้ามาทำความเสียหายพื้นถนนได้อีก ขณะนี้เราได้รับหมายกำหนดการที่ชัดเจนจากทางสำนักงานที่ดิน แผนกรังวัดและเทศบาลผังเมือง จะเข้ามาเริ่มสำรวจวันที่ 22 สิงหาคม 2559 เพื่อหาเขตที่ชัดเจนเพื่อทำการถมดินตลอดแนวกำแพง ดูจากหมายกำหนดการจะแล้วเสร็จภายใน 2 สัปดาห์ ซึ่งหมายถึงว่าหลังจากนั้น เราจะทำการเสริมสร้างความแข็งแรงตลอดแนวกำแพงซอย 8-6 ต่อไปตามหมายกำหนดกำหนดการเดิมที่ตั้งไว้ จะทำการซ่อมแซมกำแพงภายในปี 2559 นี้comment
11 July 2016
Rubbish Collection Service - Suspended (Unpaid fee for 3 months)/ระงับบริการเก็บขยะสำหรับบ้านที่ค้างค่าส่วนกลางเกิน 3 เดือน
Rubbish Collection Service will be Suspended for house no 142/75, 142/84 and 142/171 which did not pay the maintenance fee for month of April,May and June 2016 comment
5 July 2016
Comments or suggestions on the site/ข้อแนะนำบนเวบไซด์
Few months ago, Some residents asked the question to the committee members about. Is it possible to have a section where residents can leave their comments or suggestions, which can be be viewed by a moderator before punishing to avoid just malicious or possibly illegal content.
Today, we open a new The comments and suggestions page to closely watch your feedback. We look forward to hearing from you.comment
4 July 2016
SOI 7 - The Klong was full of dirt (water hyacinth)/ซอย 7 หลายวันก่อนเต็มไปด้วยซากผักตบชวา
Few days ago, after the heavy rain, some committee members noticed that the Klong was full of dirt (water hyacinth). Today we will inform the Tessabaan, and ask them to clean the river.
comment
1 July 2016
FIXED LIGHTS ALONG THE WALL PROBLEM/แก้ไขปัญหาไฟฟ้าขัดข้องหลอดไฟทางเข้าหมู่บ้าน
comment
1 July 2016
FIXED CCTV CAMERA PROBLEM/แก้ไขปัญหากล้องวงจรปิดขัดข้อง
comment
JUNE
could not open the file
|
|